Maison à vendre, 151m², La Celle-sur-Morin

Description

Exclusivité - A découvrir sans tarder, authentique briarde de 7 pièces à rénover avec sa dépendance et son garage, offrant un beau potentiel, située dans un environnement calme et agréable. La maison développe environ 151.29 m2 habitables avec de beaux volumes à repenser selon vos envies. Idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet d'investissement. Le tout est édifié sur une parcelle de 1 167 m2, dont une partie offre la possibilité de détacher un terrain à bâtir. Cette bâtisse est composée d'une entrée, une buanderie, une pièce à vivre de 43.60 m2 avec sa cheminée, A l'étage : 2 chambres, un Wc, une salle de bain Au-dessus : une pièce totale de 35.43 m2 au sol très lumineuse avec ses velux. Le petit plus une dépendance permettant une activité professionnelle ou autre. doubles et simples vitrages tout à l'égout , chauffage gaz et électrique + cheminée . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 291 Kwh/m2/an et classe Climat E indice 64 kg/ CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190 euros et 4360 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial : Mme Dos Santos Nathalie Rcas 927 663 039 pour le compte de la Sarl Atpi Référence : V Prix affiché : 349 900 € Ttc Prix de vente : 349 900 € Ttc Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur Barême des honoraires : N.C.