Appartement à vendre, 57m², Saint-Gervais-sur-Roubion

Description

Appartement 2 pièces 57 m² Montélimar – Idéal investisseur : découvrez cet appartement T2 de 57 m² situé au Rdc d'une petite copropriété dans un petit village au calme. Actuellement loué 435 € par mois, il bénéficie d'un locataire sérieux, toujours à jour de ses loyers, qui souhaite rester en place, garantissant un placement sain et serein avec une rentabilité immédiate. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et dispose d'un parking privé avec deux places. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation intéressant. À proximité immédiate des écoles, commerces et restaurants, ce bien constitue une opportunité sûre et rentable pour un premier investissement ou pour diversifier votre patrimoine. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Surface : 57 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 323 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).