Maison à vendre, 323m², Jonquerettes

Description

Propriété 10 pièces 323 m² Jonquerettes, petit village provençal, dans un quartier résidentiel très calme et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison construite en 1984, offrant une surface habitable exceptionnelle de 323 m², implantée sur un beau terrain arboré de 2 000 m². Idéalement située, la propriété bénéficie d'un emplacement permettant de profiter à la fois du calme d'un village provençal et d'une excellente accessibilité : à seulement 10 minutes d'Avignon, 15 minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue, 5 minutes de l'autoroute A7 et environ 20 minutes de la gare TGV d'Avignon. La maison se distingue avant tout par ses volumes et ses nombreuses possibilités. L'entrée s'ouvre sur un hall de 25 m², puis sur un vaste salon-séjour de 82 m², offrant un agréable espace de vie tourné vers le jardin. Pour les moments de détente, une salle de cinéma de 25 m² vient compléter les pièces de réception. La cuisine de 20 m² bénéficie d'une buanderie attenante de 13 m². La partie nuit comprend 6 chambres, plusieurs disposant de leur propre dressing, ainsi que 4 salles d'eau et de bains et 4 WC. À l'extérieur, le terrain de 2 000 m² est largement arboré et accueille une belle piscine de 13 x 6 mètres, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une cuisine d'été de 54 m² permet de recevoir famille et amis dans un cadre agréable, à proximité immédiate de la piscine. La propriété dispose également de plusieurs dépendances : - Atelier de 15 m² - Cave de 10 m² - Cuisine d'été de 54 m² La maison est habitable immédiatement. Des travaux d'isolation permettront toutefois d'améliorer le confort au quotidien et les performances énergétiques. Une remise au goût du jour pourra également être envisagée en fonction des envies et du projet des futurs propriétaires. DPE : E 252 kWh/m²/an GES : E 57 kg CO?/m²/an Prix : 650 000 € Renseignements : [Coordonnées masquées] Surface : 323 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 252 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 240 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 540 € et 8 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)