Maison à vendre, 104m², Geaune

Description

Vous recherchez une maison entretenue, fonctionnelle et idéalement située ? Au coeur de Geaune, cette maison individuelle sur deux niveaux saura vous séduire par son bon état général et les commerces et services accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour équipé d'un poêle à pellets, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'étage accueille un espace nuit confortable composé de trois chambres dont une de prés de 20 m² offrant la possibilité technique d'y implanter une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sur la partie arrière de la maison et sur la partie avant d'une cour et d'un garage indépendant, idéal pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Les + : - Menuiseries en double vitrage et poêle à pellets - Jardin agréable et garage indépendant - Commerces, écoles et commodités accessibles à pied Une maison idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Accès rapide : Autoroute A65 (Langon / Pau) à 10 minutes Aéroport de Pau à 40 minutes Gare de Mont-de-Marsan à 35 minutes Contactez nous vite pour une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE du : Consommation énergie primaire 298 kWh/m²/an - Consommation énergie finale 208 kWh/m²/an dont émissions de gaz à effet de serre - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780€ et 3810€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).