Maison à vendre, 42m², Lacanau

Description

Pavillon 42 m² Lacanau Ocean Pavillon 2 chambres à vendre dans le quartier Sud – Pipeyrous à Lacanau-Océan Vous recherchez un pied-à-terre sur la côte Atlantique ou un investissement immobilier à fort potentiel locatif ? Découvrez ce pavillon de 42 m² situé dans le secteur Sud – Pipeyrous à Lacanau-Océan, un emplacement idéal pour profiter de l’environnement balnéaire et des attraits de la station tout au long de l’année. Ce bien offre un agencement fonctionnel avec une chambre au RDC et une mezzanine, une salle d’eau et un WC indépendant. Son exposition sud-est constitue un véritable atout pour profiter de la luminosité naturelle au fil de la journée. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une grande terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour partager des repas en plein air, se détendre après une journée à la plage ou profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Côté prestations, ce pavillon dispose d’une place de stationnement privative et donne accès à une piscine collective, un équipement particulièrement apprécié dans le cadre d’une résidence secondaire ou d’un projet locatif saisonnier. Les charges de copropriété restent maîtrisées, à seulement 170 euros par trimestre, soit 680 euros par an. La taxe foncière s’élève à 575 euros par an. Un bien adapté à un projet de résidence secondaire ou d’investissement locatif Grâce à sa configuration avec deux coins nuits, sa terrasse et sa piscine collective, ce pavillon présente des caractéristiques recherchées pour profiter de séjours à Lacanau-Océan ou envisager une mise en location. Il constitue une opportunité à étudier pour les acquéreurs souhaitant conjuguer plaisir personnel et potentiel de revenus locatifs. Le secteur Sud – Pipeyrous permet de profiter du cadre de vie de Lacanau-Océan au cœur de la pinède. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien, organiser une visite ou étudier votre projet d’acquisition, contactez l’Agence Bru et fils Lacanau. Une opportunité à découvrir sans tarder à Lacanau-Océan ! Agence Bru et fils Lacanau Site internet : [URL masquée pour votre sécurité]/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 42 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué