Maison à vendre, 63m², Chamborigaud

Description

Maison de village 5 pièces 63 m² 'Baisse de prix' Dohm Immobilier Cévennes Génolhac vous propose en exclusivité sur Chamborigaud, cette maison de village offrant 63 m2 habitables, avec un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle dispose en sous-sol d'un vaste atelier de plus de 60 m2, équipé d'huisseries en double vitrage, idéal pour une activité artisanale, un espace de stockage ou un futur aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 34 m2 ainsi qu'une pièce indépendante de 30 m2, laissant envisager la création de logements supplémentaires ou l'installation d'une activité à domicile. La partie habitable, située à l'étage, se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC, d'un salon/salle à manger et de deux chambres. Des améliorations ont déjà été réalisées. Selon votre projet, des travaux complémentaires pourront être envisagés afin d'exploiter pleinement le potentiel de l'ensemble. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me . Annonce rédigée par un agent immobilier immatriculé au RCS de Nîmes T:O [Coordonnées masquées] Surface : 63 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).