Maison à vendre, 120m², Nantes

Description

Nantes Ouest / Chantenay Maison de 120 m² habitables sur 362 m² de terrain (exposition Est/Ouest), au calme absolu, en bout d'impasse, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour avec poêle à bois (installé en 2021), cuisine ouverte aménagée et équipée, couloir desservant salle d'eau, wc, chambre. A l'étage : palier desservant deux chambres (possibilité de faire trois chambres en recloisonnant), salle d'eau, combles aménagés (35 m² utiles) Maison de 1952 Chauffage gaz, radiateurs fonte et acier Prix de vente, frais d'agence inclus : 469 000 € Prix de vente net vendeur : 450 000 € Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie : D indice 175 classe Climat : D indice 30 Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :