Appartement à vendre, 151m², Vincennes

Description

Appartement Duplex - 151.47 m² carrez (dont 216.43m² au sol) L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en exclusivité à VINCENNES EST – RUE DEFRANCE – Dans un bâtiment datant de la fin du XIX siècle – situé au 1er étage et dernier - Un appartement de 5/6 pièces de 151m² environ comprenant : Une entrée desservant une grande cuisine dînatoire aménagée, une pièce de réception de 45m² exposé plein SUD avec cheminée centrale, deux chambres, une salle d’eau avec WC, à l’étage 2 chambres en partie mansardées avec espace de rangements sous combles, une salle de bains avec WC. Pas de cave / solution parking dans l’allée de l’immeuble. JOLI JARDIN EN JOUISSANCE PARTAGÉE - CALME - PAS DE VIS A VIS DIRECTS. Le tout entièrement à rafraîchir / réorganiser. Très fort potentiel exploitable. Surface RARE A LA VENTE. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 3 lots d'habitation. Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété: 1.200 euros / an DPE Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie F dont classe climat C - Montant estimé - abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au : entre 5.420 euros/an et 7.360 euros/an - Honoraires d'agence inclus de 2.56 % TTC à la charge de l'ACQUEREUR prix de vente hors honoraires : 974.000 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :