Appartement à vendre, 107m², Fontenay-aux-Roses

Description

Appartement 5 pièces 107 m² NOUVEAUTE sur Fontenay aux Roses - RESIDENCE sécurisée LES TERRASSES, au CALME et dans la VERDURE - SANS VIS A VIS - RER B Fontenay-aux-Roses 11 min à pied et centre ville de FONTENAY à pied - APPARTEMENT FAMILIAL de 107m2 avec TERRASSE de 14m2 plein SUD et LUMINEUX - VUE DEGAGEE - PARC, jeux des enfants - DPE D - CHARME du PARQUET - CAVE et PARKING privé abrité en rez de chaussée - STATIONNEMENT GRATUIT dans la résidence - LYCEE de secteur 'MARIE CURIE' à SCEAUX et écoles à proximité - CHARGES (eau froide et chaude, chauffage et entretien de la résidence) - Appartement donnant sur une allée privée VOUS ETES une GRANDE FAMILLE... vous avez besoin de place, 4 chambres, CALME et VERDURE ... VENEZ VISITER ce bien... Anne-Marie Dumas Immobilier vous propose cet appartement familial de 107m2 utiles (100 m2 carrez et 14m2 de terrasse) qui vous offre ACTUELLEMENT une entrée spacieuse avec placard, un bel espace de vie de 33m2 donnant sur la terrasse de 14m2 au sud-est, une cuisine séparée attenante, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau propres et charmantes, un dressing, WC séparés (2ème possible). Avec un LEGER REAMENAGEMENT, vous créez un espace de vie de 30m2 avec une cuisine ouverte (cloison), 4 chambres allant de 11m2 à 13m2, salle de bains et salle d'eau, un dressing, WC séparés et la possibilité d'en installer un deuxième dans la salle d'eau. CAVE et PARKING. ATOUTS: EXTERIEUR avec VUE DEGAGEE, COMMODITES, RER B, ECOLES, COLLEGE à pied, CARTE SCOLAIRE SCEAUX (Lycée Marie Curie), CALME, VERDURE, PROCHE Marché réputé du Plessis Robinson et de Fointenay aux Roses Les charges compennent toutes les dépenses (chauffage, eau chaude (compteur individuel), eau froide (compteur individuel), gardien, entretien de la copropriété et des espaces verts) TRANSPORTS: A 12 min à pied: RER B Fontenay-aux-Roses, RER B Robinson 12 min en bus 194, BUS 194 arrêt Abbé Grandjean 2 min à pied (métro Chatillon-Montrouge (ligne 13) ou terminus Paris-Porte d'Orléans). VELO la Coulée Verte. COMMERCES: Tous types de commerces et de services au centre-ville à 12 min à pied, épicerie à 2 min à pied, Marché du Plessis-Robinson (mardi-vendredi-dimanche - très réputé). SCOLARITE: A pied crèche, maternelle, primaire, collège. CARTE SCOLAIRE SCEAUX (Lycée réputé Marie Curie), Lycée privé Sophie Barat à Châtenay-Malabry. MEDICAL: Centre Médical de Santé. ENVIRONNEMENT: Etang Colbert - Parc Henri Sellier - Parc de Chateaubriand - Arboretum de la Vallée aux Loups - Parc de Sceaux - Bois de Verrières VOUS CHERCHEZ un GRAND APPARTEMENT FAMILIAL avec EXTERIEUR dans une résidence SECURISEE, CALME et dans la VERDURE ... A VISITER RAPIDEMENT ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 107 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).