Maison à vendre, 230m², Noordpeene

Description

Iad France - Florian Lobry vous propose : À vendre – Superbe maison individuelle de caractère au cOEur des Flandres – Noordpeene Située en plein cOEur des Flandres, cette charmante maison individuelle datant de 1900 allie cachet, volumes généreux et confort moderne. Édifiée sur une parcelle totale de 3 966 m² comprenant une partie habitation avec jardin de 808 m² ainsi qu’une vaste pâture de plus de 3 000 m², cette propriété séduira les amateurs d’espace, de nature et de tranquillité. Avec ses 230 m² habitables, la maison offre de très beaux volumes et une distribution idéale pour une famille : 6 pièces 4 chambres dont une chambre en rez-de-chaussée Cuisine équipée de 16,11 m² Grande pièce de vie chaleureuse avec cheminées à insert (x2) Magnifique véranda aluminium de 45 m² entièrement vitrée, offrant une luminosité exceptionnelle, équipée de stores sur la partie supérieure Terrasse carrelée Garage de 29 m² avec porte motorisée Portail motorisé Dépendance / abri de jardin de 70 m² La propriété dispose également de prestations rares et très appréciées : Cave voûtée en briques d’environ 20 m² Second étage entièrement isolé avec plancher, offrant un potentiel supplémentaire d’environ 60 à 70 m² (surface non comprise dans la surface habitable actuelle) Cuve enterrée de récupération d’eau avec système de redistribution dans la maison La maison est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Confort : Chauffage gaz + cheminées avec insert Fibre installée Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant tout en conservant le charme authentique des maisons flamandes. Prix : 299 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Lobry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE BRANCHE sous le numéro 827905670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )