Appartement à louer, 61m², Lyon 7ème

Description

L'appartement, situé au 2ème étage avec ascenseur, est un T3 meublé de 61,2 m2 dans une résidence récente, décoré avec soin. Idéalement situé à 5 minutes à pied de la place Jean Macé et de ses transports (tramway T2, métro B, gare SNCF) et de l'école EM Lyon. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 29m2 avec double exposition Sud et Ouest ouvert sur une cuisine Schmidt entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte murale, réfrigérateur, lave-vaisselle), de 2 superbes chambres, et d'une salle de bain avec colonne de douche. Pour plus de confort, il est en outre équipé d'un lave-linge/sèche-linge, sèche-serviette, d'un WC séparé et de nombreux rangements sur-mesure. Les plus: un balcon de 5m2 exposé sud, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un box garage en sous-sol. La résidence est également équipée d'un garage à vélo sécurisé. Bien soumis à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 869,04 €. Loyer majoré : 1040,40 € Complément de loyer : 199,60 euros justifié par les prestations haut de gamme de l'appartement (cuisine intégralement équipée Schmidt, salle de bain entièrement rénovée, rangements sur mesure) la présence d'un balcon et d'un box fermé en sous-sol. Loyer total hors charge : 1240 € Provisions pour charges : 100 € (entretien des parties communes eau froide et eau chaude) Dépôt de garantie : 2480 €