Maison à vendre, 88m², Cergy

Description

Iad France - Alexandre Boron vous propose : Maison 3 chambres + 1 bureau à Cergy St Christophe fonctionnelle et idéalement située. À seulement quelques minutes à pied de la gare Rer, des écoles et des commerces, cette maison 4 pièces offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un Wc indépendant avec lave main, à un séjour traversant avec cheminée et à une cuisine séparée avec possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie. Le séjour permet d’accéder directement aux deux extérieurs : un petit jardin à l’avant et un autre à l’arrière. Le garage attenant, équipé d’une porte motorisée, communique avec la cuisine et offre également un accès direct au jardin arrière. À l’étage, un couloir dessert 3 chambres et 1 bureau ainsi qu’une salle de bains équipée d’un Wc. Les huisseries en Pvc double vitrage garantissent un bon confort au quotidien. L’Emplacement est un véritable atout : Rer, écoles, commerces, commodités ainsi que les Etangs de Cergy sont accessibles à pied. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.92€ par mois (soit 119 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 288 et classe Climat B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Boron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Pontoise sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 22. Quote part annuelle(moyenne) : 119 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )