Maison à vendre, 343m², Novalaise

Description

Au creux des collines douces de l'Avant-Pays Savoyard, se dresse une demeure que le temps semble avoir choisie pour y suspendre son souffle. Autrefois simple grange familiale, elle renaît aujourd'hui comme une maison de prestige, façonnée avec des matériaux nobles, pensée comme un refuge où chaque détail raconte une histoire. Derrière son portail automatique, la propriété s'ouvre sur près de 7 000 m² de nature préservée, un parc arboré où veillent un olivier tricentenaire, des palmiers inattendus, un chêne altier, des sapins fidèles, des fruitiers généreux, et mille essences qui bruissent sous le vent. Un étang argenté repose entre les arbres, témoin silencieux des saisons. Et là, en retrait, discrète, une piste d'hélicoptère prête à accueillir les voyageurs pressés ou rêveurs. Un salon cathédrale majestueux de 78 m². Une cuisine élégante où se devine le parfum des repas partagés. Dans les étages, six chambres, chacune dotée de sa salle d'eau ou salle de bains , accueillent le repos. Deux suites master y offrent un luxe tendre, presque secret, pensé pour les moments de pure sérénité. En demi-niveau, les annexes abritent d'autres univers : une salle de sport, une cave à vin, une buanderie organisée, un garage protecteur. Climatisation dans trois chambres, fibre optique, système Hi-Fi Bo la modernité s'y glisse sans jamais troubler l'âme du lieu. À l'extérieur, la piscine neuve (2025) reflète le ciel, chauffée par une pompe à chaleur récente et protégée par un rideau électrique solaire. Le pool house, délicatement aménagé, accueille l'été sous son store électrique, offrant une cuisine d'été où naissent les soirées les plus douces. La propriété se tourne aussi vers l'avenir : 24 panneaux photovoltaïques posés en 2024 apportent autonomie et rendement, tandis que deux bornes 12 kW veillent à la recharge des véhicules électriques. Le parking accueille jusqu'à sept voitures, preuve que la maison n'a rien oublié. Mais l'un de ses atouts majeurs réside dans ce que l'on atteint au-delà du portail. La proximité immédiate de l'autoroute A43 ouvre la route vers les horizons alpins et urbains : Lyon à moins d'une heure, Grenoble un peu plus loin, Annecy et ses eaux turquoises, Genève et son élégance internationale, Chambéry et son charme historique Et, tout autour, la couronne blanche des stations de ski, à portée de week-end ou de spontanéité, invitant aux journées de poudreuse ou de soleil d'hiver. Il y a, dans cette propriété, la promesse d'une vie rare : une vie où l'on respire, où l'on contemple, où l'on vit pleinement entre nature, confort moderne et accès facile aux grandes destinations alpines. Cette demeure n'est pas seulement une maison, c'est une parenthèse d'exception. Une histoire à habiter. Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller Century 21 Le Colombier ou bien rendez-vous sur -le-colombier- Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4820.0 € et 6600.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).