Maison à vendre, 124m², Le Roc

Description

Maison 6 pièces 124 m² Située dans un environnement paisible, au coeur du charmant village de Le Roc, découvrez cette authentique maison en pierre de 124 m2, pleine de caractère. Elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de charme et de tranquillité. Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine/salle à manger conviviale semi-ouverte sur le séjour, une arrière-cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. Une cave complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, accompagnées de deux salles d'eau et deux Wc, offrant confort et praticité pour recevoir famille et invités. Des travaux de rafraîchissement permettront de sublimer pleinement cette demeure et d'en révéler tout le potentiel. Une propriété pleine de caractère, idéale en résidence principale ou maison de villégiature dans un secteur recherché du Lot. Implantée sur un terrain d'environ 400 m2, la propriété bénéficie d'un environnement calme. Appelez vos conseillers immobiliers de proximité Fabienne au [Coordonnées masquées] ou Christian au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent Commercial Surface : 124 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 € et 3 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).