Appartement à louer, 94m², Thionville

Description

Si l’annonce vous intéresse : Veuillez me via le formulaire de l’agence : Imm-home F3 - THIONVILLE CENTRE F3 de 94,82 M² situé au cœur du centre piétonnier de Thionville, proche de toutes commodités y compris les arrêts de bus vers Luxembourg et autres destinations, les axes autoroutiers, et situé à deux pas de l'itinéraire piéton qui rejoint la Gare SNCF et l'IUT. Au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de 2 étages (sans ascenseur) - 1 Salon-séjour de 26 M², 2 chambres de 15 et 24 M² dont une avec placards intégrés - Cuisine séparée aménagée et équipée - Salle de bains avec baignoire et fenêtre - WC séparés - 1 cajibi. CHAUFFAGE INDIVIDUEL au GAZ avec production eau chaude remplacée en 02/2026 (DPE valeur ENERGIE = Classe D = 241 KWhep/m².an - valeur CLIMAT = Classe E = 52 KgéqCo²/m².an - Valeur DPE final = Classe E) PROVISIONS MENSUELLES SUR CHARGES = 70 € (Eau + Taxe Ordures Ménagères + Entretien chaudière individuelle + Electricité des communs + Entretien des communs) LOYER MENSUEL / DEPOT DE GARANTIE = 780 € Honoraires de Location à la charge du locataire: 853,38 € TTC: - Visite - constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : 568,92 € TTC (TVA 20% appliquée) - Etat des Lieux : 284,46 € TTC (TVA 20% appliquée) Autres visuels Pas d'informations disponibles Surfaces 1 Entrée 6 m² 1 Débarras 1 m² 1 Dégagement 1 m² 1 Toilettes 1 m² 1 Cuisine 13 m² 1 Séjour 26 m² 1 Salle de bains 4 m² 1 Dégagement 3 m² 1 Chambre 16 m² 1 Chambre 23 m² Proximités Bus Centre ville Cinéma Commerces École secondaire Gare routière Médecin Parking public Salle de sport Supermarché Prestations Double vitrage Fenêtre PVC Fibre optique Immeuble classé/inscrit Interphone Congélateur Four Plaque de cuisson Réfrigérateur Mentions légales Provision sur charges récupérables 70 € / Mois Honoraires locataire 853 € Dépôt de garantie 780 € État des lieux charge locataire 284,46 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, : 2050€ ~ 2810€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Veuillez me via le formulaire sur le site : imm-home