Appartement à vendre, 26m², Argelès-sur-Mer

Description

Opportunité rare pour investisseur Produit clé en main à forte rentabilité locative. ​Situé sur l’axe le plus recherché d'Argelès-sur-Mer, Avenue du Tech, découvrez cet appartement meublé et équipé, optimisé pour la location saisonnière (courte durée / Airbnb) ou annuelle. Le logement bénéficie d'un excellent historique de remplissage et d'une rentabilité immédiate. ​Situé sur l'Avenue du Tech, au cœur de l'activité touristique, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des plages. ​L'appartement est vendu entièrement meublé, décoré avec soin et équipé à neuf (grand frigo, micro-ondes, TV murale, plaque vitrocéramique machine à laver et lave-vaisselle intégré, un vrai plus pour la note voyageu. Aucun travaux à prévoir, l'exploitation peut démarrer dès le lendemain de l'acte authentique. ​Une place de parking privée et sécurisée incluse. Un actif rare et extrêmement valorisé à Argelès, garantissant un boost sur le taux d'occupation en haute saison. ​Pièce de vie baignée de lumière avec de grandes ouvertures, coin repas convivial et vue dégagée sans vis-à-vis étouffant. ​Caractéristiques du bien : ​Studio cabine (séjour avec cuisine ouverte + canapé convertible, cabine lit superposés). Salle d'eau et W.C séparés. ​Équipements inclus : Cuisine moderne complète, électroménager, mobilier de salon, literie, décoration. ​Stationnement : 1 place de parking privative. ​ ​Chiffre d'affaire Airbnb annuel constaté : environ 6700 euros Chiffre d'affaire location étudiant : environ 4000 euros ​Taux d'occupation en haute saison : 95 pourcent ​Note moyenne sur les plateformes : 4.84/5