Maison à vendre, 256m², Sarzeau

Description

SARZEAU OCÉAN – Propriété d’exception vue mer SARZEAU OCÉAN – Vue panoramique sur l’océan pour cette belle demeure de caractère d’environ 260 m² habitables sur parc clos de murs et paysagé d’environ 3000 m², offrant un cadre de vie privilégié rare sur la presqu’ile de Rhuys. Cette maison de famille se compose d’un vaste salon agrémenté d’une majestueuse cheminée en pierre qui invite à la détente et à la convivialité, une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses, un bureau et pièces d’eau. A l’étage, une mezzanine ouverte sur le séjour cathédrale, idéale pour créer un espace de bureau ou de lecture, quatre chambres et un studio avec accès extérieur pour plus d’indépendance. Le tout sur sous-sol complet, garage quatre places, atelier, chaufferie et cave. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette propriété de prestige ! Prix FAI : 1 785 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Diagnostic de Performance Energétique Consommation192kWh/m².an Emissions52kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions52kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 192 kWh/m².an Émissions : 52 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 5960 et 8110 € par an.