Appartement à vendre, 108m², Le Touvet

Description

Découvrez ce duplex T4 bis développant 106,87 m² au sol (88,13 m² Carrez), situé au Touvet (38660) dans une maison de village en pierres apparentes réhabilitée en 2008. Au sein d une copropriété intimiste de seulement trois lots d habitation, ce bien offre un cadre de vie paisible, lumineux, traversant, sans vis-à-vis et sans voisin ni au-dessus ni attenant. Le duplex s étend sur le 1er et le 2? étage. Le premier niveau comprend une entrée, une cuisine équipée, un bureau idéal pour le télétravail, un Wc séparé, ainsi qu un salon / salle à manger ouvrant sur un balcon. À l étage, l espace nuit se compose d un dégagement, de trois chambres aux beaux volumes profitant toutes d une magnifique vue sur les montagnes, d une salle de bains avec baignoire d angle et douche, et d un second Wc indépendant. En annexes, l appartement dispose d une grande cave et d une place de stationnement dans une cour fermée par portail électrique. En complément, un garage d environ 20 m² ainsi qu une seconde place de parking sont proposés en sus pour 13 000 . Les charges de copropriété sont faibles, d environ 40 par mois, et comprennent l eau froide. Cet appartement allie charme, tranquillité, fonctionnalité et une très belle situation au coeur du village du Touvet. Un bien à découvrir dans nos agences Dorota Immobilier avec Bastien Buttard. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 330 /an. Aucune procédure n est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard : entre 1390.00 et 1930.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Dorota Immobilier : Bastien Buttard Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires