Maison à vendre, 40m², Loos

Description

Maison 2 pièces 40 m² Exclusivite Immosens À quelques minutes de Lille, dans une rue calme où le stationnement reste facile, cette maison de 40,2 m2 a tout du bien pratique, chaleureux et facile à vivre. Dès l'entrée, on découvre une agréable pièce de vie baignée de lumière, réchauffée par un poêle à granulés qui apporte immédiatement une atmosphère cosy et conviviale. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien pensée, prolonge naturellement l'espace de vie. La maison propose également une chambre confortable, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif recherché sur le secteur. À l'extérieur, un espace de 8 m2 permet de profiter des beaux jours, tandis qu'une dépendance de 10 m2 complète parfaitement le bien : stockage, atelier, vélos ou espace bricolage... Chacun pourra y trouver son utilité. Une cave saine vient également s'ajouter aux prestations. Le vrai avantage de cette maison : aucun travaux à prévoir. Un bien clé en main dans un secteur dynamique, à proximité immédiate du Chr, d'Eurasanté, des transports et des commodités. Le prix est de 124.200 Eur Hai dont 8 % d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 9.200 Eur. Prix hors honoraire : 115.000 Eur. Pour plus d'informations, veuillez Baptiste Vandeputte au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 Eur et 800 Eur 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière [Url masquée pour votre sécurité]. Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La Madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme, Lambersart ou à proximité, votre agence immobilière Immosens au [Coordonnées masquées] Surface : 40 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)