Maison à vendre, 110m², Tuzaguet

Description

À 10 minutes de Lannemezan, cette villa contemporaine de 2016, d’une surface habitable de 110 m², séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Elle se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour (46,35m²), offrant un accès direct à la terrasse et au jardin par une large baie vitrée. Une buanderie avec chaufferie, attenante à la cuisine, dispose d’un accès direct au garage. L’espace nuit, accessible par un couloir, comprend un bureau, trois chambres dont deux (11,66m²) et une (10,61m²), une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. À l’entrée de la propriété, un abri aménagé en atelier constitue un espace idéal pour un artisan ou un bricoleur. Construite de manière traditionnelle, la maison bénéficie d’une toiture en tuiles, de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage au sol et d’une production d’eau chaude assurés par pompe à chaleur. L’assainissement individuel est conforme (fosse toutes eaux). Implantée en pleine campagne, la villa s’étend sur un terrain arboré de 5 900 m², offrant une vue sur les Pyrénées. Vous serez situé à 10 minutes de Lannemezan, du collège, du Lycée, de la gare (TGV), du golf, de l'autoroute, à 45 minutes des stations de ski, 50 minutes de l'Espagne et 1h00 de Toulouse, de l’aéroport, 2h de la méditerranée et de la côte Basque.