Maison à vendre, 102m², Puget-sur-Argens

Description

Maison 4 pièces 102 m² A découvrir sans tarder ! Dans une impasse d'un secteur prise et recherché de PUGET SUR ARGENS, cette maison de maçon pleine de caractère, exposée sud ouest, alliant tranquillité et extérieurs de charme, construite en 1985 offre une cadre de vie rare, au calme, au coeur d'un environnement naturel préservé avec son portail. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1471 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec insert, donnant sur une cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle d'eau et WC indépendant. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse et une piscine à l'abri des regards, à l'ombre des pins de Provence, bercée par le chant des cigales. A l'étage : une troisième chambre avec salle de bains, WC indépendant, ainsi qu'un solarium offrant un espace privilégié pour profiter du soleil. Toutes les fenêtres ont été changées Tout à l'égout, vide sanitaire. Un garage de 15 m2 complète le bien. Les atouts : Maison saine, sans fissures, pleine de potentiel, environnement privilégié, calme, grand terrain, impasse, quartier recherché. Surface : 102 m2 Référence annonce : 1105 Date du diagnostic énegétique : Prix : 499 000 euros Honoraires charge vendeur Prévoir remise au goût du jour !!!! Surface : 102 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 88 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).