Maison à vendre, 270m², Rouen

Description

A l'est de ROUEN, 10mns du centre ville, proche commerces et transport, maison caractère et de charme rénovée d'une surface de 270m², lumineuse sur joli jardin clos de 2800m² avec belle cave voutée, dépendance aménagée en habitation et parking. Rdc, entrée, WC, salle à manger, salon avec parquets et cheminée, bureau bibliothèque, cuisine aménagée et équipée avec espace repas, grande véranda avec terrasse donnant sur le jardin. Au 1er étage, 4 chambres doubles parquets, rangements, buanderie, salle de bains WC, salle de douches WC. Au 2ème étage, 2 chambres doubles parquets, 2 salles de douches avec WC . Chauffage gaz. Propriété "Coup de cœur" Venez découvrir la vidéo grâce à ce lien Youtube : SYrvrQM CLASSE ENERGIE, DPE : E 320 KWHep/m² an. CLASSE CLIMAT, GES : E 69 Kg éqco²/m² an. Consommation énergie primaire : 320 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 320 KWHep/m² an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4 930 euros et 3 830 euros pour année de référence 2021. Tarifs et barème des honoraires de négociation de l'agence: diez-/rubrique.php?rub=3 et vous seront fournis lors de la première visite. PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 890 000€ TTC HONORAIRES de négociation: 30 000€ TTC (3,5% TTC) inclus à charge acquéreur. PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 860 000€ Contact : Stéphane Ferraro