Maison à vendre, 263m², Noves

Description

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Noves — Bastide de caractère sur 1,7 hectare : 263 m², 8 chambres, deux habitations indépendantes À Noves, entre Avignon et les Alpilles, en pleine campagne provençale. Une maison de maître entourée d'un parc de 17 000 m², pour vivre en grand et laisser place à tous les projets. — Maison de maître style bastide — 263 m² habitables — Parc de 1,7 hectare — 8 chambres et 3 salles d'eau — Deux habitations indépendantes, réunissables en une seule — Deux granges superposées au centre de la bâtisse — Salon grange de 67 m² — Salle à manger de 42 m² — Grande tonnelle tout le long de la maison — Deux garages de 66 m² et 46 m² — Hangar ouvert pour au moins trois véhicules — Habitable immédiatement sur la majeure partie Il y a des maisons qu'on visite et d'autres dans lesquelles on se projette tout de suite. Celle-ci se découvre d'abord par sa grande tonnelle, qui court tout le long de la façade. On imagine sans peine les déjeuners à l'ombre, les longues tables d'été et les soirées qui se prolongent face au parc. La bâtisse s'organise de façon rare : deux granges superposées occupent le centre et séparent la maison en deux. D'un côté, une habitation. De l'autre, une seconde. Chacune a son espace, son rythme et son intimité. L'habitation principale s'ouvre sur une entrée de 15 m², une salle à manger de 42 m² et surtout un salon grange de 67 m², le cOEur de la maison. C'est la pièce des grandes tablées, des fêtes de famille et des soirées entre amis. Elle compte aussi quatre chambres, dont deux de plus de 20 m², une cuisine de 17 m², un bureau, deux salles d'eau et deux WC. La seconde habitation dispose de sa cuisine, de quatre chambres et de sa salle d'eau. Elle ouvre plusieurs possibilités : — Accueillir parents ou grands enfants tout en gardant chacun son intimité — Créer un gîte ou des chambres d'hôtes pour un revenu complémentaire — Réunir l'ensemble en une seule grande demeure familiale Côté pratique, rien ne manque. Deux garages de 66 m² et 46 m² accueillent véhicules, atelier ou stockage. Un peu à l'écart de la maison, un hangar ouvert permet d'abriter au moins trois véhicules supplémentaires : camping-car, remorque, matériel ou voitures des invités. Autour, 1,7 hectare de parc : de l'espace pour les enfants, les animaux, un potager, et la vraie liberté de la campagne. Une route passe à proximité du bien, ce qui le rend facile d'accès, pour vous au quotidien comme pour une future clientèle de gîte, et vous place à quelques minutes d'Avignon. La majeure partie est habitable dès l'arrivée. Vous vous installez, puis vous personnalisez le reste à votre rythme. Un bien comme celui-là se raconte mieux en direct — n'hésitez pas à m'appeler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )