Maison à vendre, 114m², Pia

Description

Villa 5 pièces 114 m² PIA – VILLA 2 FACES 114 M² T5 RT2012 – 4 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE EN RDC – DPE A – GARANTIE DÉCENNALE JUSQU'EN 2028 Édifiée en 2018 Cette Villa Contemporaine bénéficie d'un Excellent DPE A Un Véritable Atout à l'heure où le Coût de l'Énergie ne cesse d'augmenter Grâce à sa Conception RT2012 Ses Équipements de Dernière Génération et ses Performances Énergétiques Vous Profiterez d'un Confort Optimal tout en Maîtrisant vos Consommations au Quotidien Dans un État Irréprochable dès l'entrée le Ton est donné Des Volumes Généreux Une Luminosité Exceptionnelle grâce aux Nombreuses Ouvertures et des Prestations Actuelles Pensées pour le Confort de Toute la Famille Dès l'entrée Vous Serez Séduit par les Lieux. Vous Disposez d'une Belle Pièce de Vie Ouverte de 43 m² Baignée de Soleil grâce à sa Grande Baie Vitrée Donnant un Accès Direct à la Terrasse et au Jardin pour Passer d'Agréables Moments avec vos Convives Une Cuisine Américaine Entièrement Équipée avec sa Verrière s'intègre Parfaitement à cet Espace Convivial Une Véritable Suite Parentale de 16 m² avec Dressing Aménagé, Salle d'Eau Privative et Accès Direct au Jardin vous Offre un Véritable Confort de Vie. Toujours au Rez-de-Chaussée, un WC Indépendant ainsi qu'une Buanderie Fonctionnelle Avec Évacuations pour Machine à Laver Accès Extérieur viennent Compléter ce Niveau. À l'Étage 3 Belles Chambres de plus de 10 m² vous Attendront ainsi qu'une Salle de Bains Familiale équipée d'une Baignoire D'une bac de Douche et d'un WC Indépendant. À l'extérieur, tout a été Pensé pour Limiter l'Entretien. À l'Avant de la Maison, un Portail en Fer Thermolaqué donne accès à une Cour entièrement Carrelée permettant de Stationner un Véhicule ainsi qu'un Espace en Pelouse Synthétique. À l'Arrière, une Belle Terrasse Carrelée prolongée par un Jardin en Gazon Synthétique vous Permettra de Profiter des Beaux Jours. Le Terrain offre également la Possibilité de Réaliser une Piscine. Les Prestations sont au Rendez-vous. Climatisation Gainable AIRZONE avec Gestion Pièce par Pièce vous permettant de Régler la Température selon vos Envies tout en Optimisant votre Consommation Énergétique. Menuiseries Pvc/Alu Gris RAL 7016 Volets Roulants Électriques Ballon Thermodynamique Électricité aux Normes 30 MA Normes RT2012 Garantie Décennale jusqu'en 2028 Carrelage Grand Format 60x60 Effet Marbre Cuisine Entièrement Équipée Spots Encastrés VMC Matériaux Qualitatifs Vous n'aurez Aucun Travaux à Prévoir Tant en Intérieur qu'en Extérieur. Au Grand Calme dans un Secteur Recherché de Pia à proximité des Commerces, Commodités, Écoles, Crèche, Collège et des Infrastructures Sportives. Pia est une Commune Dynamique Recherchée pour sa Qualité de Vie, ses Nombreuses Activités Sportives et Culturelles ainsi que sa Situation Géographique Idéale. Desservie par l'Agglo, elle se situe à seulement Quelques Minutes de Perpignan, des Centres Commerciaux, de l'Aéroport, de la Gare TGV, des Accès Autoroute et à moins de 20 Minutes des Plages Catalanes. Récente et Actuelle elle est Prête à Vivre. VOUS ALLEZ L'ADORER… AGISSEZ TRÈS VITE !!! Surface : 114 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 44 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).