Appartement à louer, 163m², Agen

Description

✨ Vous recherchez un grand appartement, entièrement rénové, avec de beaux volumes et situé à proximité immédiate de toutes les commodités ? Découvrez ce magnifique appartement de 163 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère, dans une petite cour calme en plein hyper-centre d’Agen. ❤️ UN APPARTEMENT SPACIEUX ET PLEIN DE CHARME Entièrement rénové avec goût, l’appartement a conservé le charme de l’ancien tout en offrant le confort d’un logement moderne. Avec ses 163 m², ses 5 chambres, ses grands espaces de vie et ses nombreux rangements, il offre un cadre de vie particulièrement rare en centre-ville. ☀️ UN ESPACE DE VIE EXCEPTIONNEL Vous découvrirez une grande pièce de vie de 40 m², composée d’un salon et d’un espace salle à manger, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte de 20 m², entièrement équipée, dispose notamment de : • Réfrigérateur américain • Réfrigérateur supplémentaire • Four • Lave-vaisselle • Lave-linge • Sèche-linge • Machine à café • Nombreux rangements L’appartement dispose également d’un WC indépendant, d’un grand espace de rangement à l’entrée et d’un cellier privatif, idéal pour les vélos, équipements ou stockage. ? 5 GRANDES CHAMBRES L’appartement propose 5 chambres spacieuses, d’une superficie comprise entre 14 et 20 m². Elles offrent de beaux volumes et permettent d’aménager facilement des espaces nuit, bureaux ou chambres d’enfants. La répartition est la suivante : • 15 m² – chambre en mezzanine • 15 m² – chambre avec salle de bain privative • 17 m² – chambre avec salle de bain privative • 14 m² – chambre avec accès à la salle de bain commune • 20 m² – chambre avec salle de bain privative ? 3 chambres disposent de leur propre salle de bain privative, tandis que les deux autres bénéficient d’une salle de bain commune. ? PARKING PRIVÉ Une place de parking privée est incluse avec l’appartement, un véritable atout en hyper-centre. ? UN EMPLACEMENT IDÉAL À AGEN Situé dans le quartier des Pins, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié : ?️ Commerces à proximité ?️ Restaurants et bars ? Écoles ? Transports ?️ Hyper-centre accessible à pied Vous profitez ainsi de tous les avantages du centre-ville tout en bénéficiant du calme d’une petite cour. ✨ LES + DE CET APPARTEMENT ✔️ 163 m² habitables ✔️ 5 chambres ✔️ 3 salles de bain privatives ✔️ Appartement entièrement rénové ✔️ Charme de l’ancien ✔️ Grande pièce de vie de 40 m² ✔️ Cuisine de 20 m² entièrement équipée ✔️ Nombreux rangements ✔️ Cellier privatif ✔️ Parking privé ✔️ Hyper-centre ✔️ Environnement calme ? UNE VISITE ? ? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite. BAIL UNIQUE