Appartement à louer, 46m², Chambéry

Description

T2 meublé de 46 m² au 3ᵉ étage avec ascenseur, en plein centre de Chambéry mais dans un quartier super calme. Loué directement par le propriétaire, sans frais d'agence. LA PIÈCE DE VIE Une grande pièce d'angle à double exposition, avec quatre ouvertures : deux fenêtres, une porte-fenêtre à deux vantaux et une seconde porte-fenêtre. Les deux donnent sur le balcon, ce qui fait deux accès directs à l'extérieur depuis le séjour. C'est une pièce très lumineuse. LE BALCON Balcon d'angle avec gazon synthétique et vue sur les montagnes (on peut voir la croix du Nivolet et la pointe de la galopaz). L'EMPLACEMENT Le meilleur des deux mondes : le centre, sans le bruit du centre. 5 min à pied du Carré Curial 15 min à pied de la gare Carrefour City, boulangerie, Biocoop et autres commerces à 5 min à pied Arrêt de bus juste devant l'immeuble 3 min en voiture de la VRU (accès direct entrée/sortie de Chambéry) 5 min en voiture de Bassens et Chamnord LA CUISINE Cuisine ouverte entièrement équipée : Grand réfrigérateur-congélateur Four et plaques (induction) Lave-vaisselle Micro-ondes, robot multifonction, bouilloire Hotte aspirante Vaisselle, casseroles, poêles, planches à découper : tout est là LA CHAMBRE Chambre séparée avec lit double, grand placard et fenêtre. Matelas haut de gamme, un oreiller à mémoire de forme et un oreiller classique. LA SALLE D'EAU Salle d'eau carrelée avec douche, meuble vasque, grand miroir lumineux, sèche-serviettes et lave-linge. LE MOBILIER Meubles en bois massif. Canapé tout neuf (acheté en août 2026), table à manger, meuble TV, table basse, luminaires et lampadaires pour ambiance tamisée, grande TV. Vous arrivez avec vos valises, il n'y a rien à acheter. L'IMMEUBLE Année de construction : 2000. 3ᵉ étage avec ascenseur Parking privé dans la résidence (pas de place attribuée, mais il y a toujours de la place) Porte d'entrée blindée, serrure 5 points Chaudière gaz individuelle neuve (changée en août 2026). Immeuble calme, double vitrage, volets roulants. CONDITIONS Loyer : 950 € / mois, charges de copropriété comprises (eau froide, entretien des parties communes, ascenseur, ordures ménagères). À prévoir en plus : gaz, électricité et internet (contrats à ouvrir à votre nom). Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Bail meublé 1 an renouvelable. Aucun frais d'agence : location en direct avec le propriétaire Chauffage individuel gaz Disponible à partir du (ou un peu avant, on pourra en discuter). Je suis absent du 24 août au 7 septembre. Visites à partir du mardi 8 septembre : vous pouvez m'envoyer votre dossier dès maintenant par message, je vous recontacte pour caler un créneau. Des visites sont aussi possibles demain dimanche 23 Août (toute la journée). On peut aussi se faire une visio pour faire connaissance. Dossier complet attendu (pièce d'identité, trois derniers bulletins de salaire, contrat de travail, avis d'imposition, garant le cas échéant)