Appartement à vendre, 22m², Grenoble

Description

Appartement Situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur au 1 rue Paul Janet, ce studio de 22,71 m² bénéficie d'une situation idéale à proximité du Boulevard Joffre, du tram et de toutes les commodités.Entièrement rénové en 2024, il offre une kitchenette équipée, un double vitrage et une isolation intérieure garantissant confort et tranquillité. Le chauffage est individuel électrique.L'immeuble va par ailleurs bénéficier de plusieurs améliorations votées en assemblée générale le 30 avril dernier. Des travaux de toiture complète — incluant isolation et étanchéité — seront réalisés d'ici la fin de l'année, au plus tard au printemps 2027. La façade côté rue sera également rafraîchie avec une remise en peinture des dessous de balcons dégradés, pour un aspect visuel renouvelé. Enfin, la sécurité de la résidence sera renforcée par la pose de trois caméras par hall (entrée, ascenseurs et cour intérieure), ainsi que la mise en place d'un nouvel interphone avec badge et appel sur téléphone portable.Charges mensuelles de 60 € et taxe foncière de 1 027 €/an.Bien proposé en exclusivité. Référence annonce : Gb Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 712.39 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 394 € et 534 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)