Appartement à vendre, 114m², Tinqueux

Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à TINQUEUX (51430) au 1 place de l'Eglise. Un appartement T5 de 114,10 m² au 2e étage avec cave et parking extérieur. Réf. 0118C51-L006. Lot n°8. Au sein d'une résidence sans ascenseur, dans un quartier tranquille et verdoyant, à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, découvrez cet appartement fonctionnel et bien situé au centre-ville de Tinqueux. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour de 33,10 m² sur loggias, d'une cuisine séparée avec cellier, d'un dégagement avec placards, de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC avec lave-main. Chauffage collectif au gaz. Atouts principaux : - Situé à proximité de toutes les commodités, - Appartement bénéficiant de deux loggias, - Vendu avec un parking extérieur et cave. Travaux d'embellissements à prévoir. Idéal premier achat/couple/investissement. DPE : D (149 KWh/m².an) – GES : D (32 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 1 410 € et 1 960 €/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Copropriété de 103 lots (dont 39 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 3 056 €/an. Taxe Foncière : 1 179 €. Prix de vente : 181 639 € (prix cave et parking extérieur inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Remise de 1 500 € par pièce pour tout dossiers déposés avant le . Conditions et renseignement auprès de votre commerciale. Le prix de vente affiché correspond au prix non remisé. Prix de vente remisé : 174 139 € Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du .