Appartement à vendre, 49m², Nice

Description

Appartement 3 pièces de 48,22m2 en avant dernier étage d’un bel immeuble style art déco. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante avec balcon au calme, d’un séjour, de deux chambres, d’une salle de douche et d’un wc. Rafraîchissement en juillet 2026 (meubles et peintures). Eau froide et chauffage collectif. Eau chaude individuelle. Vendu entièrement meublé, prêt à être louer ou habiter. Triple exposition : nord, sud et sud-est. Ravalement de façade fait en 2019. Airbnb autorisé dans l’immeuble. En 2024, l’appartement a généré 27.000€ de revenus saisonniers sur une année complète. Anciennement loué en colocation entre à 1200€/mois. Je ne souhaite pas d’agence, uniquement particulier avec financement sérieux et validé par un courtier ou banque. 1er contact par messagerie. Plus de photos sur demande.