Maison à vendre, 225m², Quévert

Description

Propriété 7 pièces 225 m² Découvrez cette magnifique maison à vendre 15 mins à pied de la gare de Dinan idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort ! Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres, cette propriété de 225 m² est un véritable coup de coeur. Située sur un terrain de 796 m², elle offre un cadre de vie agréable et paisible. À l'intérieur, vous serez charmé par la cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour préparer de bons repas en famille. Le séjour spacieux de 43 m², exposé sud-ouest, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les pièces d'eau ont été refaites à neuf, et la maison dispose d'un insert neuf pour des soirées chaleureuses. La maison est équipée de radiateurs au gaz pour un confort optimal, et vous trouverez également une salle de bain et deux salles d'eau, ainsi que deux Wc. Une suite parentale au rez-de-chaussée est un atout supplémentaire pour plus de praticité. La propriété dispose des fenêtres en Pvc double vitrage et des volets roulants électriques. Le portail électrique vous offre un accès facile et sécurisé. De plus, vous bénéficierez d'un garage fermé et d'une cave pour un rangement optimal. Construite en 1980, cette maison a bénéficié de nombreuses rénovations récentes, notamment l'électricité et la chaudière, ainsi qu'une isolation refaite dans les combles. Située à 15 mins à pied de la gare de Dinan et à proximité de points d'intérêt tels que la crèche À l'Abord'âges, l'École Maternelle du Clos-Joli et l'École primaire privée Sainte-Croix, cette maison est parfaite pour les familles. Vous trouverez également des restaurants, des boulangeries et des parcs à proximité pour profiter de la vie locale. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Evidence by Solvimo pour organiser une visite. Surface : 225 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 169 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 € et 3 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :