Maison à vendre, 190m², Echalas

Description

Maison en pierre de 190 m² avec grange de 90 m² et nombreuses possibilités à Echalas (69700) À Échalas, découvrez cette maison en pierre d'environ 190 m² habitables, répartie sur deux niveaux, accompagnée d'une grange de 90 m² sur deux niveaux. Un bien atypique qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un acquéreur recherchant un projet d'aménagement ou un potentiel complémentaire. La partie actuellement habitée offre des espaces agréables et fonctionnels. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, ainsi qu'une chambre parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau. À l'étage, deux chambres de belles dimensions prennent place autour d'un espace douche et de toilettes. Le bien se distingue surtout par ses possibilités d'évolution. Environ 130 m² ont déjà été rénovés, tandis qu'une partie indépendante d'environ 67 m² reste à aménager. Cet espace peut permettre d'imaginer différents projets : extension de l'habitation, création d'une suite, bureau, espace professionnel ou encore logement indépendant. À cela s'ajoute une grange de 90 m², organisée sur deux niveaux et entièrement aménageable. Elle offre un volume supplémentaire particulièrement intéressant pour du stockage, un atelier, un espace de loisirs ou tout autre projet selon les besoins. À l'extérieur, une cour d'environ 110 m² permet de profiter d'un espace extérieur privatif dans un environnement paisible. Le terrain est également piscinable, laissant la possibilité de créer un espace extérieur dédié aux beaux jours. Côté technique, plusieurs améliorations importantes ont été effectuées en 2026, avec notamment la réfection de la toiture, des travaux d'isolation et le remplacement des fenêtres par du PVC double vitrage. Le logement dispose d'un chauffage individuel et d'un assainissement conforme aux normes en vigueur. La maison bénéficie par ailleurs d'une situation pratique : les commerces, écoles, transports et espaces verts sont accessibles à pied, tout en profitant d'un environnement calme. Un bien de caractère avec de beaux volumes et surtout un important potentiel d'aménagement, idéal pour ceux qui souhaitent façonner leur futur lieu de vie selon leurs besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : SJ Solutions Immobilières – Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 euros et 2550.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).