Maison à vendre, 91m², Le Langon

Description

Située sur la commune de Le Langon, dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Fontenay-le-Comte, à quelques minutes, propose l'ensemble des services, commerces et infrastructures nécessaires au quotidien. La maison, située au sein d'une petite copropriété, est en très bon état général. Elle offre une vie entièrement de plain pied, avec une pièce de vie ouverte, lumineuse et conviviale. Elle dispose de trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC privatifs, offrant un confort rare et particulièrement adapté à un projet locatif ou familial. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain avec stationnement ainsi que d'un jardin privatif, idéal pour les moments de détente. Le bien est actuellement loué pour un montant de 650 € mensuels, avec une fin de bail prévue en décembre 2027, constituant une opportunité d'investissement sereine avec revenus locatifs immédiats. Prix : euros, Net vendeur : euros , Honoraires charge acquéreur : 7.0 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 5 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400.0 € et 1950.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Valérie GARNAUD EI, agent commercial (RSAC 898699038)