Appartement à vendre, 55m², Meaux

Description

Appartement T3 neuf avec parking à Meaux, livraison 2026 Situé à Meaux, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 55,38 m² pour un prix de 211100 euros. Implanté au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une orientation nord-ouest qui assure une luminosité agréable en fin de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2026, dans le cadre d'un programme immobilier récent. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie quotidienne confortable. La surface bien exploitée permet d'aménager un séjour convivial ainsi qu'une cuisine attenante, tandis que les chambres offrent des espaces privés pour le repos. Une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble, répondant aux besoins essentiels d'un foyer moderne. Ce logement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf construit en 2026. Il présente un excellent classement énergétique avec un DPE de classe A et un GES également en catégorie A, garantissant une performance thermique optimale. L'état intérieur est impeccable, conforme aux normes actuelles, et l'isolation thermique est de classe A, assurant un confort thermique et phonique renforcé. Un stationnement intérieur est inclus avec ce bien, offrant une place de parking privative qui facilite le quotidien. Cette annexe est un atout pratique pour les résidents, garantissant un emplacement sécurisé pour un véhicule. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, des volets roulants électriques, ainsi que des huisseries en double vitrage. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central ainsi que l'eau chaude et courante sont installés, complétant les équipements indispensables à une habitation moderne. La sécurité et l'accessibilité sont également prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes en vigueur, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON