Appartement à louer, 12m², Marseille 5ème

Description

À louer : belle chambre meublée tout confort au sein d’un appartement standing entièrement rénové à neuf. Environnement calme, sécurisé et studieux, pensé en priorité pour étudiante en santé (médecine, pharmacie, dentaire), interne ou personnel soignant de la Timone. Situé au 83 boulevard Sakakini (13005 Marseille), au 5e étage avec ascenseur. La chambre privative : Lit double avec matelas neuf de qualité et rangements intégrés Grand bureau de travail avec rangements et fauteuil Grande armoire / penderie Climatisation réversible individuelle (chaud/froid) Fenêtre double vitrage isolante (isolation thermique et phonique soignée, DPE C) Espaces communs à partager (avec 1 seule colocataire) : Cuisine contemporaine entièrement équipée : plaques à induction, four, micro-ondes, grand réfrigérateur/congélateur, rangements Salle d’eau moderne : douche à l’italienne avec colonne pluie, meuble vasque et miroir assorti Espace buanderie avec lave-linge WC séparé Cadre de vie : L'appartement est partagé avec une colocataire femme. Afin de préserver l'organisation et la tranquillité en place, nous privilégions un profil féminin. Localisation & Transports : À 5 min à pied : Métro M1 (Timone), tramway, bus, facultés de médecine/pharmacie et CHU Timone À 7 min à pied : Pôle La Blancarde (Métro M1, Tram T1/T2, gare TER) Commerces, supermarchés (Intermarché, Carrefour City) et commodités au pied de l'immeuble Conditions financières : Loyer hors charges : 450 € / mois Forfait de charges : 100 € / mois (tout compris : électricité, internet très haut débit, eau froide/chaude, ascenseur, entretien des parties communes, taxe ordures ménagères) Loyer total toutes charges comprises : 550 € / mois Dépôt de garantie : 900 € (2 mois de loyer HC) Bail individuel meublé (sans clause de solidarité financière) Éligible APL / Garantie Visale acceptée et recommandée Visites & Candidatures : Disponible immédiatement. Premier contact uniquement par messagerie Leboncoin en indiquant : 1. Votre civilité, nom et prénom 2. Votre statut (étudiante, interne, soignante, salariée) 3. Vos garanties (Garantie Visale, caution parentale) 4. Date d'emménagement souhaitée Visites possibles sur rendez-vous après validation du dossier complet.