Maison à vendre, 160m², Château-Guibert

Description

Dans un environnement privilégié, alliant calme absolu et qualité de vie, cette propriété de 160 m² offre un cadre idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. La maison propose une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un vaste double séjour traversant avec espace salle à manger, baigné de lumière naturelle. L'espace nuit se compose de cinq chambres confortables avec rangements intégrés, complété par une salle de bains avec douche et un WC séparé, permettant une organisation fonctionnelle pour toute la famille. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 280 m², la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un cadre sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une piscine sécurisée et couverte, véritable atout pour prolonger les beaux jours en toute sérénité. Les annexes viennent parfaire l'ensemble avec un garage attenant à la maison équipé d'un portail électrique ainsi qu'un grand hangar de stockage offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, activité?). Côté prestations, le bien dispose d'équipements performants tels qu'une pompe à chaleur et des panneaux solaires, garantissant confort et maîtrise énergétique. Idéalement située, la propriété permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des axes principaux, facilitant l'accès rapide à La Roche sur Yon et Luçon ainsi qu'aux commodités essentielles. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et environnement de qualité. (4.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)