Appartement à vendre, 47m², Dax

Description

Idéal investisseur ou particulier qui souhaite se lancer dans une reprise d'activité : vente d'un appartement T2 en duplex de 47m² + place de parking, vendu entièrement meublé et équipé pour la location saisonnière. Ce bien d'exception bénéficie d'un classement officiel 4 étoiles dans la catégorie des meublés de tourisme. Conçu pour accueillir 2 personnes dans un confort optimal, il s'agit d'une opportunité rare de reprendre une activité locative très rentable avec un chiffre d'affaires annuel d'environ 13 000 €. Le grand atout de cet investissement : Le planning de réservation est déjà complet jusqu'à fin août 2027. Vous générez des revenus dès le premier jour de votre acquisition ! Caractéristiques du Bien • Emplacement idéal : À seulement 0,01 km des établissements thermaux (soit moins de 5 minutes à pied) et à 300 mètres du centre-ville. • Type de bien : Appartement T2 en duplex. • Étage : Situé au 1er étage d'une petite résidence très calme, côté cour. • Superficie totale au sol : 47 m². • Pièce de vie : Un salon/salle à manger de 26 m² avec une cuisine américaine intégrée, entièrement équipée de tout l’électroménager. • Chambre : Une chambre en duplex et climatisée, avec dressing • Sanitaires : Une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviettes, ainsi qu'un W.C. Séparé • Extérieur : Un balcon privatif situé côté cour pour une tranquillité absolue. Équipements et Confort • Vendu avec une batterie de cuisine complète et tout le gros électroménager (lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur-congélateur, four, plaque vitrocéramique, micro-ondes). • Petit électroménager complet inclus (cafetière, bouilloire, grille-pain, etc.). • Climatisation réversible pour un confort en toute saison. • Volets roulants électriques et menuiseries de qualité. • Deux téléviseurs à écran plat (82 et 66 cm). • Place de parking privée dans la résidence sécurisée (parking fermé). Conditions de Vente • Vente directe propriétaire : Agences immobilières et mandataires s'abstenir. Vous n'aurez aucun frais d'agence à régler. • Cette vente s'adresse exclusivement aux personnes ou sociétés souhaitant reprendre l'activité de location de meublé de tourisme. Pour obtenir plus d'informations sur le bien, ou voir de nombreuses photos de l'appartement, contactez-nous directement via la messagerie Leboncoin pour échanger sur cette belle opportunité