Maison à vendre, 140m², Fréland

Description

Maison familiale au calme à Fréland Nouveauté à Fréland ! Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la campagne de Fréland, venez découvrir cette charmante maison familiale de 140 m², implantée sur un beau terrain de 15 ares. Ici, le calme, la nature et l’espace sont au rendez-vous. La maison profite d’un agréable cadre de vie avec une belle vue sur les montagnes, un jardin avec arbres fruitiers et de nombreux espaces permettant à toute la famille de profiter pleinement des beaux jours. Dès votre arrivée, vous découvrirez une maison pleine de charme, avec un sous-sol comprenant un garage, un cellier, une buanderie ainsi qu’une pièce supplémentaire. Un grenier vient également compléter l’ensemble. Au rez-de-chaussée, un dégagement dessert une agréable pièce de vie composée d’un salon et d’une salle à manger, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Le poêle en faïence, véritable élément chaleureux de la maison, apporte une ambiance conviviale et agréable dans les pièces de vie. Depuis le rez-de-chaussée, vous bénéficiez également d’un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur et permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un dressing, ainsi que d’une seconde salle de bains avec WC. La maison dispose également d’un balcon . À l’extérieur, le terrain de 15 ares offre un bel espace pour profiter de la nature, avec notamment des arbres fruitiers, un jardin agréable et un abri de jardin. Trois places de stationnement complètent les possibilités de stationnement de la propriété. Les atouts techniques : Maison construite en 1980 Surface habitable d'environ 140 m² Terrain de 15 ares Fenêtres en double vitrage Chauffage au fioul et au bois Poêle en faïence Sous-sol Garage, cellier et buanderie Terrasse et balcon Jardin avec arbres fruitiers Vue sur les montagnes Boiseries récemment refaites 3 places de parking À proximité, vous trouverez notamment une boulangerie, une école ainsi qu’une maison médicale. Colmar est accessible en environ 20 minutes, permettant de profiter facilement des commodités de la ville tout en conservant le charme et la sérénité de la vie à la campagne. Une maison pleine de charme, dans laquelle une famille pourra véritablement s’épanouir au milieu de la verdure, de la faune et de la flore, tout en profitant d’un cadre de vie paisible et d’une belle vue sur les montagnes. Prix du bien : 300 000 € prix négociable À propos des performances énergétiques : DPE : E – 283 kWhEP/m²/an GES : G – 85 kg éqco₂/m²/an DPE valable jusqu'en 04/2031 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 500 € par an.