Maison à vendre, 95m², Luze

Description

Maison 5 pièces 95 m² LOUP BLANC Immobilier Belfort vous propose à la vente cette superbe maison de 94 m2 située sur la commune de Luze, dans un secteur particulièrement recherché à proximité d'Héricourt et bénéficiant d'un accès rapide à la 2x2 voies. Construite en 2021, cette maison bénéficie encore de sa garantie décennale ainsi que de son assurance dommages-ouvrage. Entièrement entretenue et parfaitement aménagée, elle ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles. Édifiée sur un terrain de 6 ares 19, entièrement arboré et soigneusement aménagé, cette maison offre un extérieur particulièrement agréable avec une piscine, une belle terrasse ainsi que des brise-vues permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une grande pièce de vie de 40 m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine, avec accès direct à la terrasse, une chambre parentale avec sa salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un garage simple avec porte motorisée complète ce bien. Caractéristiques supplémentaires : Terrain de 6 ares 19 Assurance dommages-ouvrage Piscine Belle terrasse Terrain entièrement arboré Brise-vue Garage avec porte motorisée Chauffage au sol par chaudière gaz à condensation Double vitrage PVC Volets roulants électriques Fibre Taxe foncière : 469 EUR Aucun travaux à prévoir L'avis de Maxime : 'Une maison récente où tout a été pensé pour offrir un maximum de confort, sans aucun travaux à prévoir. Son terrain entièrement aménagé avec piscine, son emplacement recherché à proximité d'Héricourt et son accès rapide à la 2x2 voies en font une véritable opportunité. Il ne reste plus qu'à poser ses meubles !' Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 80 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 80 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 881 € et 1 191 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)