Maison à vendre, 130m², Saint-Nazaire

Description

Maison de ville 130 m² soit au sol 161 m2 - centre Saint-Nazaire - jardin, terrasse et garage Nathalie Chaudet-Morel vous propose une maison de ville pleine de chaleur, au coeur de Saint-Nazaire. Écoles, commerces et bus à pied. Entièrement rénovée en début d'année 2026, cette maison offre une entrée, une pièce de vie lumineuse, avec ses moulures au plafond et ses murs aux tons chauds, s'organise autour d'un poêle à granulés de bois qui diffuse une chaleur douce dans toute la maison. Le coin repas, baigné de lumière par ses trois fenêtres, invite aux longues tablées en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, est aussi jolie que pratique : îlot central, plaque à induction, four, lave-vaisselle et réfrigérateur. Un vrai lieu de vie où l'on aime se retrouver. Au premier étage, trois chambres dont deux spacieuses , une salle de bains avec douche et double vasque, et un WC séparé. Au second, une chambre supplémentaire, une pièce modulable (bureau, salle de jeux, coin lecture...) et une salle d'eau avec WC : de quoi accueillir tout le monde. Côté extérieur, un jardin clos de 304 m², rare en centre-ville, avec sa terrasse exposée Ouest couverte d'un préau pour profiter des soirées d'été jusqu'au coucher du soleil. Un abri de jardin complète l'ensemble, et le terrain peut accueillir une piscine. Honoraires de 3.45 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (435 000 € hors honoraires) Votre agent commercial IMMO sur place EI - Nathalie CHAUDET-MOREL inscrite au RSAC de SAINT NAZAIRE n° 753 478 916 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :