Maison à vendre, 74m², Les Martres-de-Veyre

Description

Maison 3 pièces 74 m² Le Cabinet Coubertin vous propose, en plein coeur des Martres de Veyre, cette charmante maison de 74 m2 habitable entièrement rénovée avec gout + 35 m2 environ à divers usages. Elle bénéficie d'un terrain clos de mur et d'une agréable terrasse exposée plein Sud. Située dans un environnement calme et privilégie, proche du lac et de toutes les commodités, le stationnement est facile à proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, meublée et équipée, le tout offrant un accès direct à l'extérieur. Ce niveau est complété par un Wc séparé. L'étage est composé de 2 belles chambres avec dressing, ainsi qu'un espace bureau pouvant facilement être aménagé en 3è chambre. Vous trouverez aussi une superbe salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne, un sèche serviette et une fenêtre apportant un réel confort au quotidien. Le sous-sol comprend une vaste pièce de 35 m2 environ, actuellement utilisée comme buanderie et cave. De nombreuses autres utilisations sont envisageables : garage pour 2 roues (moto, vélo...), atelier, espace de stockage, ou encore être transformée en pièce supplémentaire. Toiture récente, électricité aux normes et climatisation réversible viennent compléter les prestations de ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Cabinet Coubertin Surface : 74 m² Non soumis au Dpe Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an