Maison à vendre, 160m², Sancerre

Description

En plein coeur de Sancerre, dans une ruelle au calme et à quelques pas des commerces, des écoles et restaurants.. . historique maison de village d'une superficie habitable de 160m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 45m2, d'une petite cuisine, d'une buanderie, d'un couloir donnant accès à une chambre avec salle d'eau privative, un wc, ainsi qu'une autre chambre avec douche. L'accès à l'étage s'effectue par la tour et son escalier en pierres de taille, composé de trois chambres et un espace salle d'eau - wc. Grenier potentiellement aménageable. L'ensemble nécessistant des travaux de réfection. Magnifique cave voutée. Atelier et garage en rez-de-jardin avec accès par la rue. Courette intérieure sur l'avant avec appentis et agréable jardin arboré sur l'arrière. Chauffage par pompe à chaleur datant d'une dizaine d'année et radiateurs électriques dans les chambres. Fenêtres en double vitrage. Immeuble relié au tout à l'égout. A moins de deux heures de Paris via A77 et gare de Tracy sur Loire à proximité. Golf à 3km et de la Loire. Surface loi Carrez: 160 m².