Maison à vendre, 185m², Saint-Yzan-de-Soudiac

Description

Maison girondine, façade en pierres, côté jardin. Exposition Sud. Rez-de-chaussée : Garage, lingerie, rangements. Salon cathédrale d'environ 50 m2 (avec bar en bois), 2 chambres (ou 1 chambre et 1 bureau), cuisine aménagée, avec plaque et four, vaste salle de bain avec baignoire, 2 vasques et rangement (aménagement de douche possible), wc. A l'étage : 2 chambres, dont 1 de 25 m2. Chauffage au gaz de ville et poêle à granules + possibilité de profiter de moments chaleureux avec les poêles à bois dans la cuisine (Godin) et dans le bureau. Jardin, : Terrasse sous pergola et piscine de 4 x 6 m + local piscine. Maison proche du complexe scolaire, de la maternelle au collège, des commerces (pharmacie, tabac, vival,...) et accès rapide à la N10, sans oublier la gare, qui vous emmène à Bordeaux St-Jean, en 30 minutes. Facture de gaz et d'électricité / An = environ 2400 € Taxe foncière = environ 1900 €. Il est possible d’aménager une partie de la maison pour une profession libérale. Agents et agences immobilières, s'abstenir.