Appartement à louer, 79m², Villeurbanne

Description

Situé à Villeurbanne, à proximité de la place Grand Clément, idéalement situé à proximité des commerces, transports dans une rue calme, venez découvrir ce bel appartement T4 situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'un salon et d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine meublée et équipée, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Chauffage et Eau Chaude Individuel Gaz. Eau Froide Collective. Provisions pour charges avec régularisation annuelle. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 1 083.67 euros Loyer de base : 995.00 euros Complément de loyer : 00.00 euros Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1 830.00 euros et 2 510.00 euros/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. (C. envir., art. R. 125-25, I). Honoraires de 848,40 euros TTC à la charge du locataire comprenant 132 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 995.00 euros/mois. Provision sur charges 85 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 995 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 euros et 2510.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).