Maison à louer, 265m², Biarritz

Description

Maison 5 pièces 265 m² Biarritz – Maison meublée (légèrement) avec jardin privatif, grande terrasse et garage. Située dans un secteur recherché de Biarritz, à proximité immédiate du Jardin Public, cette maison d’habitation meublée d’environ 265 m², répartie sur plusieurs niveaux, offre un cadre de vie privilégié alliant confort, volumes généreux et emplacement recherché. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée desservant les différents espaces de vie. Elle propose un double salon salle à manger lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres confortables dont une avec dressing, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires avec rangements, bénéficiant d’un accès direct à une grande terrasse d’environ 55 m², idéale pour profiter des extérieurs, ainsi qu’une salle d’eau. Le sous-sol complète ce bien avec plusieurs espaces de stockage, une chambre supplémentaire avec salle d’eau privative ainsi qu’un grand garage permettant de stationner deux véhicules. Un troisième véhicule pourra également être stationné devant la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif avec une terrasse exposée plein sud, offrant un agréable espace de détente. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 1124m². La maison bénéficie de prestations confortables : maison entièrement meublée, nombreux rangements, beaux volumes de réception, espaces de stockage, garage privatif, stationnement facilité et espaces extérieurs soigneusement aménagés. Idéalement située à proximité immédiate du Jardin Public, des commerces, des écoles et des commodités de Biarritz, cette propriété offre un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la qualité de vie biarrote, entre dynamisme du centre-ville, plages et environnement résidentiel. Informations relatives au loyer : Le loyer du logement objet du présent contrat est soumis au décret fixant annuellement le montant maximum d’évolution des loyers à la relocation à compter du . Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral. Le montant du loyer de référence est de 13,00 € par mètre carré. Le montant du loyer de référence majoré est de 15,60 € par mètre carré. Le montant du loyer de base initial est de : 3 900,00 € (trois mille neuf cents euros). Conditions de location – Garantie des loyers impayés (GLI) : Références demandées pour l’étude du dossier : CDI, travailleurs indépendants (+ de 2 ans d’activité), retraités, avec des revenus correspondant à 3 fois le montant du loyer. Pour toute demande d’information, merci de me uniquement par téléphone au [Coordonnées masquées]. Surface : 265 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 2 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).