Appartement à vendre, 52m², Montfermeil

Description

Dans une résidence neuve de standing située dans un quartier pavillonnaire et résidentiel, à proximité de toutes les commodités, à 400 m du tramway t4 et à 9 minutes à pied du futur métro 16 clichy-montfermeil.& 13 & 13 frais de notaire réduits& 13 prêt à taux zéro jusqu’à 182 000 €& 13 tva réduite& 13 & 13 l'appartement & 13 & 13 bonaparte promotion vous propose cet appartement 3 pièces, idéalement aménagé, sans perte de place.& 13 très bien agencé, optimisé et fonctionnel, cet appartement dispose d’un séjour / entrée / cuisine de 22 m² avec un balcon de 4 m².& 13 & 13 vous aurez accès à une grande chambre de 11,60 m² ainsi qu’à une chambre d’enfant de 9 m².& 13 enfin, vous bénéficierez d’une salle de bain avec baignoire, wc et d’un emplacement lave-linge.& 13 un wc séparé vient compléter le confort de cet appartement exposé plein sud.& 13 & 13 cet appartement, très bien pensé et sans aucune perte de place, est idéal pour une résidence principale.& 13 & 13 le séjour donne sur une terrasse et un jardin afin de profiter d’un extérieur ensoleillé.& 13 un parking en sous-sol vient compléter cet appartement.& 13 & 13 l'environnement & 13 & 13 pavillonnaire et résidentiel, proche des commerces et des transports, accessibles à pied en moins de 8 minutes, ce quartier renouvelé est en cours de mutation et de gentrification.& 13 & 13 idéalement connectée à son territoire par la nationale n3 et l’autoroute a104, la ville offre aussi à ses habitants la possibilité de privilégier les modes de déplacement doux. Plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre, entre autres, le rer e. Les montfermeillois ont également à disposition le tramway t4 ainsi que la ligne 16 du grand paris express.& 13 & 13 les prestations & 13 & 13 prestations haut de gamme : cuisine carrelée, salle d’eau et wc entièrement carrelés.& 13 & 13 vidéophone, visiophone, garage à vélos, fibre optique,& 13 hall d’entrée dessiné par un architecte d’intérieur.& 13 & 13 prix & 13 & 13 prix de l’appartement : 224 000 € (tva 5,5 %).& 13 prix de l’appartement avec parking : 189 000 € (tva 5,5 %), sous conditions de ressources.& 13 & 13 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2,5 %), isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites (bâtiment basse consommation, rt2012 / re2020), garantie constructeur 10 ans, possibilité de personnaliser votre logement, exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.& 13 & 13 bonaparte promotion & 13 & 13 un savoir-faire de plus de 15 ans& 13 une solide connaissance du marché immobilier neuf& 13 le plus large choix de programmes immobiliers neufs& 13 des appartements en exclusivité& 13 un gain de temps considérable& 13 un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition (réservation du bien, rendez-vous banque, rendez-vous notaire, visites de chantier, livraison)& 13 & 13 le plus grand choix de résidences neuves en île-de-france sur : & 13 Bonaparte-promotion. Fr& 13 & 13 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié anthony .