Maison à vendre, 136m², Riorges

Description

Maison 6 pièces 136 m² Maison individuelle de 135 m² avec piscine – 4 chambres – Terrain arboré Découvrez cette belle maison individuelle de 135,87 m² habitables, construite en 1994, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 39,75 m² exposée sud-ouest, baignée de lumière naturelle, avec accès direct au jardin. Un espace convivial idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée dispose de nombreux rangements et d'un espace fonctionnel au quotidien. Il y a également 1 chambre ainsi qu'un WC séparé au rez-de-chaussée. Et à l'étage, nous retrouvons les 3 grandes chambres, un bureau ainsi que la salle de bains avec son toilette. Côté confort : Double vitrage PVC / aluminium Bonne isolation thermique Plancher chauffant au gaz Assainissement conforme Maison en excellent état général, aucun gros travaux à prévoir À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et soigné, d'une agréable terrasse, ainsi que d'une superbe piscine de 9 x 4,5 m, idéale pour les beaux jours. Stationnement : Double garage Située dans un secteur recherché, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles, services et axes principaux. Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. À visiter sans tarder ! Contactez VDF Immo pour plus d'informations ou organiser une visite. Surface : 136 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 120.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).