Appartement à louer, 70m², Guilers

Description

Appartement 3 pièces 70 m² Location Guilers - Appartement T3 Avec Garage Référence : Gn218mlb Rue de Milizac Disponible des maintenant À louer, charmant appartement non meublé de 3 pièces d'une surface de 70,38 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 60, dans le centre de Guilers. Ce logement calme et sans vis-à-vis comprend 2 chambres, un séjour lumineux de 24,92 m², une cuisine aménagée, une salle d'eau, et un Wc séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec une chaudière pour l'eau chaude. Les fenêtres en Pvc double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et isolation. Un garage fermé est également inclus. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 0,20 km des commerces, à 2 minutes des arrêts de bus, et à 5 minutes des écoles, notamment l'École élémentaire publique Chateaubriand, le Collège privé Sainte-Marie, l'École primaire privée Sainte-Thérèse, et le Collège de Croas Ar Pennoc. Proche également de boulangeries, restaurants, pharmacies, supermarchés, bureaux de poste. Bail habitation (Loi 89). Agence Barraine Immo. Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 650 euros charges comprises. Un dépôt de garantie de 650 euros est demandé. Les honoraires à charge du locataire sont de 650 euros Ttc dont 210 € pour l'état des lieux. Côté performances énergétiques, le logement affiche une classe énergie D avec une consommation énergétique de 175 kWh/m²/an en énergie primaire. La classe climat est notée D avec 34 kg CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine Immo Brest - Port. Avant de nous téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce. Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier. Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt ! Surface : 70 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 175 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)