Appartement à vendre, 120m², Rouen

Description

Ce bien vous est présenté par MORGAN (référence 3061): Appartement aux allures de maison, offrant de beaux volumes et une distribution atypique en plein cœur d’un environnement vivant et recherché. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace offrant différentes possibilités d’aménagement, idéal pour créer un dressing ou un bureau selon vos besoins. À l’étage, la pièce de vie lumineuse profite d’une agréable ouverture sur la rue Saint-Nicolas, piétonne et dynamique. Elle se compose d’une salle à manger, d’une cuisine équipée et d’un joli séjour bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. Le charme de l’ancien est pleinement au rendez-vous avec ses poutres apparentes et sa cheminée, qui apportent caractère et authenticité à l’ensemble. Au dernier étage, une pièce palière dessert une salle de bains avec WC ainsi que deux chambres, créant un espace nuit à l’écart des pièces de vie. Une grande cave d’environ 30 m² vient compléter ce bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable. Un appartement singulier, à mi-chemin entre l’appartement et la maison, idéal pour celles et ceux qui recherchent du cachet, de beaux volumes et une vie de quartier agréable. Envie de me rencontrer? Contactez votre agent SMITH, MORGAN Agence commerical enregistré au RSAC de Rouen sous le n°Qui d'autre pour votre mission immobilière? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2200 € et 3020 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 2 lots, charges annuelles: 1440 €. Surface loi Carrez: 120 m².