Appartement à vendre, 37m², Proville

Description

À vendre Studio 1 pièce (37 m²) au cœur de Proville, avec parking privé et à deux pas de toutes commodités ! - À Vendre Découvrez ce charmant studio de 37 m², idéalement situé au cœur de Proville, dans une résidence calme et prisée. Niché au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie spacieux, baigné de lumière naturelle, qui se prête à la détente et à la convivialité. La cuisine, entièrement aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous apprécierez également la salle de bains, équipée d'une baignoire confortable et d'un lavabo, ainsi qu'un Wc séparé pour plus de commodité. Ce studio se distingue par sa fonctionnalité, avec une pièce supplémentaire qui peut être aménagée en bureau, dressing ou petite chambre, selon vos besoins. L'ensemble de l'appartement est en excellent état, vous permettant de poser vos meubles sans aucune contrainte. La résidence dispose d'une place de parking privée et d'une cave, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. De plus, vous bénéficierez d'un environnement verdoyant, à proximité immédiate de tous les commerces nécessaires, d'écoles réputées et de supermarchés, rendant votre vie quotidienne des plus agréables. Situé à proximité de Cambrai et des grands axes autoroutiers, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant connectés aux commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un secteur recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 766 et 1 036 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .