Maison à vendre, 105m², Joué-lès-Tours

Description

Exclusivite ! Proche de toutes commodités (transports, bus, écoles, facs, commerces, quartier des deux lions à 1km) tout en étant dans un cadre paisible ! cette charmante maison ossature bois de 2010 avec une parcelle de 421m2 sans vis à vis se compose : Au rez-de-chaussée: une entrée avec rangements sur pièce à vivre lumineuse de 45m2 dont une cuisine aménagée et équipée (Arthur Bonnet), un dégagement avec une chambre et sa salle d'eau (placards), un wc et lavabo le tout avec ouverture sur terrasse et jardin. A l'étage: Un palier avec 3 chambres toutes avec rangements sur mesure (de même au Rdc), une salle de bain, un wc. Un grand garage avec coin buanderie et stockage. Le Plus De La Maison : Possibilité de créer une véranda et terrain piscinable ! Chauffage par le sol au rdc et convecteurs électriques à l'étage. Huisseries en Pvc double vitrage avec volets roulants et manuels. Toiture en bon état. Assainissement par tout à l'égout. Ref Annonce 6772Mar Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Détail des diagnostics énergétiques faits le 23/03 /2023 Dpe : C indice 177.00 et Ges : A indice 5.00. Estimation des coûts annuels d'énergie (base 2018) : entre 1140 et 1590 euros/an. Prix Ttc 344 850 euros, honoraires inclus. Prix 330 000 euros honoraires exclus. Honoraires de 4.50% Ttc, à la charge de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Estimation du coût annuel de la consommation énergétique du logement de 1140.00e à 1590.00e